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• 【2022年海淀区招商】北京市海淀区五大商圈完成改造升级 传统商业空间焕发新生机

  北京市海淀区五大商圈完成改造升级 传统商业空间焕发新生机 自 2019 年起，北京市海淀区持续推动商业空间改造提升，截至去年底，公主坟、五棵松、五道口、清河、世纪城等五大商圈已完成改造升级，翠微百货公主坟店、甘家口大厦等商场通过 “一店一策” 实现调改，区域商业能级和居民生活品质显著提升。 公主坟商圈曾是北京西部传统商业中心，改造后转型为 “科技 + 体验” 消费新地标。翠微百货公主坟店引入智能试衣镜、AR 导航等科技元素，打造 “智慧商场”，同时调整业态结构，餐饮、娱乐占比提升至 30%，客流量同比增长 20%。甘家口大厦则聚焦中老年客群，增设健康管理中心、老年大学等服务设施，成为 “银发经济” 示范项目。 五棵松商圈以华熙 LIVE・五棵松为核心，打造 “体育 + 商业” 综合体。通过引入 NBA 中心、冰上运动中心等业态，形成 “赛事经济” 特色，年均举办各类体育文化活动超 200 场，带动周边商业销售额增长 40%。五道口商圈依托高校资源，定位 “年轻时尚聚集地”，五道口购物中心转型为 “社交型商业空间”，引入网红餐饮、潮玩零售等业态，吸引 Z 世代客群，周末客流量占比达 65%。 清河商圈以清河万象汇为载体，打造 “家庭生活中心”，引入亲子乐园、生鲜超市等业态，配套建设智慧停车场，车位周转率提升 35%。世纪城商圈通过连通世纪金源购物中心与周边社区，打造 “15 分钟生活圈”，新增社区商业网点 20 个，居民购物步行可达率提升至 80%。 海淀区商务局数据显示，五大商圈改造后，整体客流量增长 18%，销售额增长 22%，新增就业岗位 5000 余个。今年，中关村广场改造项目将正式启动，计划引入科技企业体验中心、国际品牌首店，打造 “科创消费示范区”；永丰、西北旺等北部地区商圈加快建设，重点布局社区商业和便民服务设施，预计新增商业面积 20 万平方米，进一步完善区域商业格局。

  2022-04-06

• 【2022年海淀区招商】海淀 233 个重点项目支撑 GDP 跨越万亿 投资结构优化引领高质量发展

  海淀 233 个重点项目支撑 GDP 跨越万亿 投资结构优化引领高质量发展 2021 年，北京市海淀区全社会固定资产投资规模首次跃居全市第一，同比增长 10.8%，高于全市平均水平 5.9 个百分点，成为经济增长的核心驱动力。今年，海淀区乘势而上，安排 233 个固定资产投资支撑项目，总投资超 3000 亿元，以重大项目建设助推 2022 年地区生产总值跨越万亿元大关。 在科技创新领域，233 个项目中有 62 项聚焦中关村科学城建设，占比 26.6%。中关村科学城北区 43 个项目中，人工智能计算中心项目总投资 20 亿元，建设算力达 100P 的智能计算平台，为企业提供低成本算力服务，预计年支撑产业规模超 500 亿元。北京量子信息科学研究院项目用地面积 50 亩，建设量子计算实验室和中试基地，吸引顶尖科研团队入驻，推动量子通信、量子计算技术产业化。 民生保障项目成为投资重点，69 项保障房、商品房及基础设施项目总建筑面积超 500 万平方米。其中，海淀镇棚户区改造项目回迁房建设进展顺利，总建筑面积 80 万平方米，建设安置房 5000 套，配套建设中小学、社区医院和文化活动中心，预计 2023 年交付，惠及居民 1.5 万人。地铁 12 号线海淀段建设完成后，将串联中关村、金融街等核心区域，日均客流量预计增加 40 万人次，缓解西部交通压力。 生态建设项目持续加码，三山五园地区 12 个项目总投资超百亿元。圆明园正觉寺周边环境整治项目投资 5 亿元，恢复历史水系和植被景观，建设生态停车场和游客服务中心，提升景区承载能力。昆玉河水环境治理工程投资 8 亿元，实施河道清淤、生态护岸建设和智慧水务管理，水质提升至 Ⅲ 类标准，打造 “水清、岸绿、景美” 的滨水空间。 产业升级项目亮点纷呈，设备购置及入驻园区产业推进打包项目投资 50 亿元，支持企业引入高端研发设备和智能化生产线。某科技企业购置的光刻机设备精度达 28 纳米，将提升芯片研发能力；某生物医药企业引入的全自动细胞培养生产线，产能提升 3 倍，推动疫苗产业化进程。 海淀区发展改革委数据显示，2021 年固定资产投资对 GDP 增长贡献率达 35%，预计今年重大项目将拉动经济增长 2 个百分点以上。通过优化投资结构，海淀区正将投资势能转化为发展动能，向着地区生产总值万亿目标坚实迈进，全力打造高质量发展的 “海淀样板”。

  2022-04-02

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